+905384577905
Анкара/Турция
info@miizturkey.ru

Законодательство

Об изменении ставок налогов

Источник

Источник

В 2013 году вырос налог вырос в среднем на недвижимость на 7.8%. Предполагается, что 2014 году он может вырасти на 50, а то и на все 400%.

В новом законе сделана поправка к статье, которая ограничивала владельцев по продаже собственного жилья в течение 5 лет.
По новому сейчас начисляется налог при продаже жилья в течение 5 лет.

После двух лет эксплуатации при продаже этого жилья 40% от стоимости жилья освобождается от налога.
Соответственно,после трёх лет эксплуатации при продаже этого жилья 50% от стоимости жилья освобождается от налога.
После 4-х лет -60% стоимости освобождается от налога,
После 5-и лет -75% стоимости освобождается от налога.

Стоимость жилья будет исчисляться в зависимости от индекса инфляции.

Начисление налога на прибыли в случае продажи недвижимости владельцем:
До 10.000 прибыли облагается 15%
С 10.000 до 26.000 – 20%
С 26.000 до 60.000 -27%
Свыше 60.000 лир- 35%

С 2013 года изменилось начисление налога на добавленную стоимость (KDV) при покупке нового жилья.

Если стоимость земельного участка меньше 500 лир за 1 кв.метр, при покупке жилья на цену квартиры начисляется налог 1%;
Если стоимость земельного участка от 500 до 1000 лир за 1 кв.метр, при покупке жилья на цену квартиры начисляется налог 8%;
Если стоимость земельного участка от 1000 лир и выше за 1 кв.метр, при покупке жилья на цену квартиры начисляется налог 18%.

Но есть еще условие - это ограничение квадратных метров. Квартиры, площадью выше 150 метров облагаются налогом 18% независимо от общей стоимости квартиры.
Строительные компании, которые получили лицензию до 1.01.2013 под эти обновления не попадают.